長沙市中級人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)湘江北路三段48號楚雅苑6棟2402號房（權(quán)證號碼：20180115627）。

標(biāo)的物坐落于長沙市開福區(qū)湘江北路三段48號楚雅苑6棟2402號房（實堪為楚天逸品6棟2402號房）。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，戶型為五室兩廳四衛(wèi)一廚，建成時間為2016年9月20日，登記時間為2018年4月16日，總樓層為30層，標(biāo)的物位于第24層，電梯房，室內(nèi)為精裝，房屋由被執(zhí)行人妻子暫住。

該標(biāo)的物為住宅用途，建筑面積為267.37平方米，分?jǐn)偯娣e為42.39平方米。評估價：374.2378萬元，起拍價：299.3902萬元，保證金：30萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

楚天逸品地處湘江路三汊磯大橋東(湘江世紀(jì)城北端)，總用地面積為：51406.25㎡，凈用地面積：47046.55㎡，總建筑面積：181837.94㎡，地上建筑面積142616.98㎡；地上面積140128.16㎡，地下面積41709.78㎡。

楚天逸品自然、人文景觀資源豐富，項目獨攬一線江景，享受湘江數(shù)千米濱水風(fēng)光。項目鄰近三汊磯大橋，近賞湘江與撈刀河江河交融壯景；半圍合型建筑布局讓每一棟建筑都能俯瞰數(shù)千米濱江風(fēng)光帶；擁攬鵝羊山、秀峰山兩大森林公園，奢享城市中少有的1800畝原生森林“綠肺”。優(yōu)越的自然資源，構(gòu)筑長沙北城首席豪宅的奢華生活品質(zhì)。小區(qū)引進(jìn)新古典主義建筑風(fēng)格，以古典質(zhì)樸的建筑立面和鮮艷的坡屋頂、質(zhì)感坡度頂交相輝映。

項目總建筑面積為18萬平米。1053個車位為業(yè)主未來添置愛車預(yù)留足夠的車位空間。項目由湖南宏吉置業(yè)發(fā)展有限公司投資，湖南中欣集團(tuán)傾力打造。

中欣集團(tuán)成立于1999年，具有房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理、投資貿(mào)易等的綜合實力。目前已成功開發(fā)了長遠(yuǎn)大廈、碧云天、新橋小區(qū)、滿庭芳、極目楚天等一批高品質(zhì)樓盤，積累了豐富的開發(fā)經(jīng)驗，具備了大規(guī)模項目開發(fā)的能力，為長沙市十強地產(chǎn)開發(fā)商。