倪志明與第三人張唯名下共有的位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道新華聯(lián)·夢(mèng)想城3#棟504號(hào)房屋［不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0033236號(hào)、湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0033237號(hào)］。抵押權(quán)人：中信銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行，抵押金額46萬(wàn)元。拍賣(mài)標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層高11層，該房屋所在第5層，房屋產(chǎn)權(quán)登簿日期為2018年11月28日，建筑面積為123.46㎡，分?jǐn)偯娣e為19㎡，戶(hù)型為四房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)一入戶(hù)花園，法定用途為住宅。

特比說(shuō)明:

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的包含房屋及部分家具，房屋已裝修，空置未使用；

2、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)(欠繳約一年)及其他應(yīng)交稅費(fèi)請(qǐng)買(mǎi)受人自行前往相關(guān)職能管理部門(mén)查詢(xún)，物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.75元/平方米。

該房屋南朝向，朝向較好，南北通透，采光通風(fēng)較好；水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、管道燃?xì)獾扰涮自O(shè)施設(shè)備比較齊全；維護(hù)保養(yǎng)較好；六通(紅線外通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣)。

該標(biāo)的位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道新華聯(lián)·夢(mèng)想城小區(qū)，小區(qū)人文環(huán)境好，自然環(huán)境較好；東臨金甲沖路、南臨長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校第二小學(xué)、近月亮島路、西臨黃金大道、北臨銀星路；周邊分布有潤(rùn)和星城、潤(rùn)和紫郡、龍湖湘風(fēng)原著、澳海瀾庭等多個(gè)知名置業(yè)；周邊有長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校第二小學(xué)、長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校、谷山體育公園，教育及生活配套設(shè)施完備；周邊商業(yè)體齊全。

市場(chǎng)價(jià)：1 100 000元（市場(chǎng)價(jià)為雙方當(dāng)事人議價(jià)確定，未委托評(píng)估），起拍價(jià)：1 100 000元(起拍價(jià)為雙方當(dāng)事人議價(jià)確定)，保證金：110 000元，增價(jià)幅度：3000元。