權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2022)湘0212執(zhí)1003號之二

不動產(chǎn)權(quán)證書號

湘（2020）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0030461號；

湘（2020）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0030462號；

標的所有人

劉艷、湯紅波

標的現(xiàn)狀

房屋規(guī)劃用途

住宅

房屋性質(zhì)

商品房

土地使用權(quán)起始時間

2008/10/19至2078/10/19止

是否已騰空

租賃情況

過戶情況

持法院出具的相關(guān)文件資料，自行辦理過戶手續(xù)。

鑰匙

權(quán)利限制

情況

查封

已查封，株洲市淥口區(qū)人民法院。

抵押

有

限購情況

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人若干問題的規(guī)定》及長政辦函[【2018】75號文件，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其其他組織）須符合長沙市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形視為競買人悔拍，應(yīng)承擔悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還。

拍賣成交后三個工作日內(nèi)，需提交具備長沙市購房資格相關(guān)證明資料，逾期未提交將視為悔拍，保證金不予退還。

優(yōu)先購買權(quán)人情況

/

貸款情況

有

限制競買人情況

無

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹

建筑面積

137.12平米(專有建筑面積109.87平方米，分攤建筑面積27.25平方米)

房屋所在層/總樓層

6/33

房屋竣工時間

2018

房屋登記日期

2020年08月10日

裝修情況

精裝

周邊配套

該拍賣標的位于長沙市望城區(qū)白沙洲街道山水藍天住宅小區(qū)二期內(nèi)，周邊商業(yè)、生活、教育、服務(wù)等公共配套齊全，上下水、電力、電訊、燃氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。無明顯大氣污染、水文污染、噪聲污染，無影響視覺環(huán)境的雜亂因素，非常適宜居住。

其他介紹

電梯房，現(xiàn)有戶型為四室兩廳兩衛(wèi)（現(xiàn)有戶型如與產(chǎn)權(quán)證上原始結(jié)構(gòu)有改動，以房屋產(chǎn)權(quán)證原始圖為準，由買受人自行恢復(fù)）請競買人務(wù)必實地親自看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。。

特別提醒：

本次拍賣的拍賣范圍包括該拍賣標的的房屋主體、土地使用權(quán)價值、供電、供水、及室內(nèi)裝飾裝修等，按房屋現(xiàn)狀交付。