寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)湘府中路79號理想城5棟2201室。

（1）房屋所有權證號：20180227976，共有情況為單獨所有，建筑面積為294.88㎡；分攤面積49㎡；房屋建成時間：2014年4月10日，登記時間:2018年7月13日，房屋用途：住宅。

標的周邊配套情況：

學校：愛貝迪國際學院；湖南稅務高等?？茖W校；洞井小區(qū)第一幼兒園；湘秦幼兒園；星星幼兒園；天才啟智幼稚園。

公交車站：高升村（公交站）：141路、229路、26路/26路快、388路、39路、805路、938路。

銀行：廣發(fā)銀行；招商銀行；興業(yè)銀行。

商場：德思勤城市廣場；雨花非遺館；taskin四季匯購物中心。

特別提示：

1、該房屋有抵押，抵押權為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市分行。

2、標的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場看樣實物為準，建議意向競買人務必親臨現(xiàn)場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

評估價：3110716元，起拍價：2488573元：保證金：240000元，增價幅度：5000元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。

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2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

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岳泰項目是岳泰地產進入長沙第一個多業(yè)態(tài)房地產開發(fā)項目，位于湘府東路與韶山南路交匯處，東臨韶山南路及紅星專業(yè)大市場會展與汽車南站共同構成的長沙大物流中心；南臨湖南稅務高等?？茖W校及紅星農業(yè)博覽中心，西接湖南中央政務區(qū)，與省政府、天心區(qū)政府相鄰；北與湖南女子大學對望。項目區(qū)域交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯，自然環(huán)境優(yōu)越，將成為集文化、教育、高科技、商貿、居住一體化的綜合性區(qū)域。岳泰項目整體立志于打造成韶山南的生活頭等艙，在總體規(guī)劃設計、建筑設計上聘請世界知名設計公司美國奧舍國際設計集團傾力打造，在園林設計上聘請世界一流園林設計公司加拿大賽瑞（OSC）設計顧問有限公司執(zhí)筆；施工上將聘請國家特級資質公司施工。項目處于紅星商圈核心，總占地面積約98畝，總建筑面積約為16萬平米，其中商業(yè)3萬平方、住宅12萬多平方，總體分兩期開發(fā)，目前處于一期的開發(fā)過程中；規(guī)劃有住宅及商業(yè)，北面沿街有長達450米的商業(yè)街。岳泰項目整體建筑外立面設計為現(xiàn)代簡約風格，現(xiàn)代典雅的形象給人以簡明、時尚感覺，園林設計為北歐園林風格，整體設計上簡潔、大方，細致的景觀雕琢與布局提高空間的表現(xiàn)力，倍感生活細膩關懷與高雅品位。在戶型設計上，為業(yè)主充分考慮細節(jié)，以90-140㎡的兩房、三房為主的精致華宅，空間尺度恰到好處，收放自如，可變性強，所有戶型坐北朝南，做到通透、周正；周邊及項目本身給業(yè)主以極盡享受的生活配套。匯豐觀邸是岳泰理想城樓王組團項目，1期岳泰理想城已經火熱售罄。1.2期岳泰理想城樓王匯豐觀邸率先引入鼎級精裝大三房/大四房豪宅，項目位于韶山路與湘府路交匯處、紅星商圈核心腹地，區(qū)位優(yōu)勢明顯，自然環(huán)境優(yōu)越，將成為集文化、教育、高科技、商貿、居住一體化的綜合性區(qū)域。匯豐觀邸立志于打造成韶山南的生活頭等艙，在總體規(guī)劃設計、建筑設計上聘請世界知名設計公司美國奧舍國際設計集團傾力打造，在園林設計上聘請世界一流園林設計公司加拿大賽瑞（OSC）設計顧問有限公司執(zhí)筆；施工上將聘請國家特級資質公司施工。