湖南省瀏陽(yáng)市人民法院公告
長(zhǎng)沙市萬(wàn)家麗中路二段539號(hào)萬(wàn)科金域華府三、四期4棟302號(hào)房產(chǎn)一處,(房產(chǎn)證號(hào)為20190126108號(hào))，房屋用途為住宅，建筑物結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建成時(shí)間為2014年，建筑總面積為182.59㎡， 該房屋為復(fù)式結(jié)構(gòu)。
標(biāo)的內(nèi)所有可移動(dòng)的家具家電、設(shè)施設(shè)備等均不在此次拍賣標(biāo)的范圍內(nèi)。
標(biāo)的其他情況詳見(jiàn)“標(biāo)的物介紹”欄附加情況說(shuō)明
雙方協(xié)議價(jià)：300萬(wàn)元；起拍價(jià):300萬(wàn)元；保證金：200000元；增價(jià)幅度：10000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0181執(zhí)7161號(hào) | 權(quán)利來(lái)源 | 司法裁定 | ||
拍品名稱 | 長(zhǎng)沙市萬(wàn)家麗中路二段539號(hào)萬(wàn)科金域華府三、四期4棟302號(hào)房產(chǎn)一處 | ||||
拍品所有人 | 黃*名下 | ||||
拍品雙方協(xié)議價(jià) | 300萬(wàn)元 | ||||
提供文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》 | ||||
拍 品 情 況 介 紹 | |||||
標(biāo) 的 物 介 紹 | 建筑總面積 | 182.59平方米。 | |||
設(shè)計(jì)用途 | 住宅 | ||||
建成時(shí)間 | 2014年3月14日 | ||||
房屋樓層 | 位于第3-4層 | ||||
實(shí)物狀況 | 以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||||
土地性質(zhì) | 無(wú) | ||||
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 20190126108 | ||||
稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用是否存在拖欠情況 | 標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的所有稅費(fèi)由買方承擔(dān)，本標(biāo)的有無(wú)物業(yè)費(fèi)、水電等欠費(fèi)情況，由買受人自行咨詢和承擔(dān)。 | ||||
拍品瑕疵 披露 | 以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||||
權(quán)利限制情況 | 是否備查封：查封 是否設(shè)定抵押：有 其他需要說(shuō)明的情況： | ||||
所在小區(qū)：萬(wàn)科金域華府
萬(wàn)科金域華府位于長(zhǎng)沙的東大門，武廣新城的核心區(qū)域，緊鄰雨花區(qū)政府和雨花市民廣場(chǎng)，西側(cè)為長(zhǎng)沙市南北主干道的萬(wàn)家麗路，北靠湖南聯(lián)通總部，通過(guò)項(xiàng)目南側(cè)的香樟路到武廣新火車站只需要5分鐘車程。
萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目總占地約26萬(wàn)㎡，總建筑面積56萬(wàn)㎡，容積率3.0/1.89，綠化率35.15%，萬(wàn)科金域華府一期是由7棟住宅、6棟公寓及近1萬(wàn)平米的商業(yè)街組成的國(guó)際生活住區(qū)。二期由7棟住宅，(1棟公寓、2棟11層純板樓、4棟高層)總房源約948戶。組成的大型國(guó)際生活住區(qū)。
萬(wàn)科金域華府由萬(wàn)科物業(yè)管理。
萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目目前在售68-86平米兩至三房精裝公寓和約75-90平米兩至三房全景華宅。戶型精巧緊湊，直連客廳餐廳，通風(fēng)采光俱佳，生活區(qū)與休閑區(qū)相互獨(dú)立，自在暢享美好生活，超大景觀陽(yáng)臺(tái)，滿足所有戶型最大限度的對(duì)景觀，朝向及空間舒適度的要求，加大了戶型的使用率。另外升級(jí)C+精裝，戶型與家裝同步到位，從入戶玄關(guān)、收納空間、到凸窗設(shè)置、空間極盡研磨，提供更具人性化的人居空間。
萬(wàn)科金域華府住宅采用的點(diǎn)陣式布局，不但將園林景觀的均好性發(fā)揮到極致，還將視野、采光、通風(fēng)大大提高。
萬(wàn)科金域華府商業(yè)街是以潮流時(shí)尚為核心的規(guī)劃思路進(jìn)行設(shè)計(jì)，獨(dú)立體驗(yàn)街區(qū)和城市繁華。
萬(wàn)科金域華府依托20萬(wàn)周邊人群和武廣新城的國(guó)際規(guī)劃，打造商業(yè)街?？偨ㄖ娣e1.25萬(wàn)㎡，商鋪空間布局合理，面積多樣：30-80㎡獨(dú)立小鋪，100㎡街區(qū)商鋪，500-3000㎡左右整體商鋪，可以不同程度的滿足投資，自營(yíng)需求。
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